Confía en nosotros para proteger tu patrimonio más importante, tu vivienda.
En Mareque Sánchez & Asociados estamos somos especialistas tanto en arrendamientos urbanos, compraventa de inmuebles y procedimientos de desahucio.
No conviene dejar al azar, y a los modelos de las diferentes páginas web el contrato de arrendamiento de tu vivienda, o luego vendrán los problemas. Asesoramos desde conocidas Agencias Inmobiliarias a clientes particulares. Es conveniente amoldar cada contrato a las características concretas de cada operación, actualizando el clausulado conforme a la normativa vigente y a la jurisprudencia.
Asimismo hacemos las gestiones a nuestros clientes para la compraventa de inmuebles, tanto para inversión como para vivienda habitual, para informales de, entre otras cosas, cuáles son las cargas y de la normativa fiscal con la que se verá gravada.
Si por lo contrario te encuentras con problemas con tu arrendatario y tu objeto es romper dicha relación, podrán darse tres supuestos:
- Que finalice vuestra relación al término del contrato.
- Que haya dejado de pagarte y quieras iniciar un procedimiento contra él.
- Que el contrato haya finalizado y el inquilino decide no irse.
Cada uno de los supuestos anteriormente descritos se encuentran desarrollados en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, de conformidad con el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
Por último, y si tu vivienda ha sido ocupada, igualmente te asesoramos e iniciamos el procedimiento conforme a la denominada “Ley de desahucio express” que trata de poner coto a un serio problema como es el de los ocupas. Esto viene recogido en la Ley 5/2018 de 11 de junio por la que se modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de ocupación ilegal de viviendas.